Весь секрет бизнеса в том, чтобы знать что-то такое, чего не знает никто
Аристотель Онассис

Бизнес на квартирах посуточно

Одна из многочисленных идей для начинающих бизнесменов

Среди многочисленных направлений предпринимательской деятельности в последнее время особо выделяется бизнес на квартирах посуточно, как наиболее перспективный и доходный вид операций с недвижимостью. Привлекательность такого вида деятельности обусловлена следующими характерными особенностями, позволившими вывести такую работу в число лидеров по прибыльности и привлекательности:

  • Возможность начать работу без крупных капиталовложений. Осуществляя субаренду чужой квартиры предпринимателю нет необходимости изыскивать большие средства для приобретения собственной недвижимости. В тоже время арендная плата за короткий срок всегда значительно дороже, чем расчеты по долгосрочным отношениям.
  • Постоянно существующий спрос на услуги аренды делает квартирный бизнес продолжительным, рассчитанным на длительное время.
  • Получение существенного дохода (в среднем считается, что посуточная аренда почти в три раза выше длительной, рассчитанной на годы).

Каждый начинающий предприниматель имеет различные стартовые возможности: кто-то имеет лишнюю жилую площадь, кто-то имеет возможность взять выгодный жилищный кредит и включить новую квартиру в свой арендный бизнес, а кто-то имеет средства для приобретения отдельной квартиры. Начальные условия у всех разные, однако, и величина дохода при абсолютно одинаковых стартовых показателях может быть различной. Все зависит от правильно организованного подхода к, казалось бы, простой задаче.

Этапы реализации бизнеса на сдаче квартир в наем

Для того чтобы бизнес на квартирах посуточно приносил гарантированно большой доход, и в процессе работы не возникали организационные и межличностные проблемы, необходимо выполнить ряд обязательных и последовательных шагов:

  • Пройти обязательную государственную регистрацию. Таким шагом Вы обеспечиваете легальность своего предприятия и как ответственный налогоплательщик платите все обязательные налоги.
  • Успешный бизнес на квартирах посуточно невозможен без информационной базы. В ней должны быть как арендуемые жилплощади, так и регулярные квартиросъемщики: командировочные, турагентства и частные лица.
  • При сдаче квартиры в субаренду заключите договор с хозяевами помещения.
  • Привлечению клиентов будет способствовать обеспечение помещения всем необходимым для комфортного проживания даже в течение одних суток: чистое белье, полный комплект посуды, вся необходимая бытовая техника, интернет.
  • Эффективный квартирный бизнес должен быть обеспечен всесторонним рекламным освещением, в первую очередь -в интернете. Ориентируйтесь на время отпусков и праздников, как на наиболее доходное время, когда аренда квартир на короткий срок наиболее актуальна.

Как любое новое дело – бизнес, связанный с арендой жилья на короткий срок требует внимательного и настойчивого изучения и приобретения опыта в общении с клиентами.

Hide me
Show me