Рассмотрим следующий вариант по уплате налога. Индивидуальный предприниматель.

Второй вариант: Это регистрация арендодателя в качестве ИП. Гражданин вправе зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя. Указав основным видом — деятельность, связанную со сдачей жилья в аренду.

При использовании упрощённой системы налогообложения, нужно будет уплачивать 6% от дохода. Объект налогообложения минус доходы.

Можно выбрать другой вариант: Доходы минут Расходы, со ставкой 15%. Однако расходов, связанных с этим видом предпринимательской деятельности не так много: коммунальные платежи, средства на ремонт. В данном случае следует учесть следующие особенности. Индивидуальный предприниматель обязан вести книгу учёта доходов и расходов. Платит взносы в пенсионный фонд, фонд социального страхования. Каждый квартал вносить авансовые платежи по налогу, а окончательный налог должен быть оплачен не позднее 30 апреля, года следующего за истекшим календарным годом.

Кроме того, вероятнее всего понадобятся услуги бухгалтера, которые тоже будут не бесплатны.

Не смотря на существенно меньший налог при оплате НДФЛ преимущества этого варианта достаточно спорны.