Станьте экспертом в посуточной аренде, пока это не сделали Ваши конкуренты!

Сегодня я предлагаю Вашему вниманию ещё один блок информации из прошлого потока тренинга “Квартиры посуточно — бизнес, не вставая с дивана!”.

 

Вы уже должны были успеть прозвонить своих конкурентов. Понять чем они “дышат”, как разговаривают, что предлагают, за сколько, какие обстановки в их квартирах, в каких районах у них квартиры.  И записать всё в тетрадь по конкурентам. Обязательно указываем в каких районах находятся квартиры. От этого будет зависеть, где вам нужны будут квартиры, где они более востребованы.

В первую очередь конечно нужна реклама, потом идёт заселение, а уже потом поиск своих квартир.

И так, перейдем к объявлениям. Это будет для Вас следующее задание.

Как же составить объявление? Примерное описание: Посуточная аренда однокомнатной квартиры в районе автовокзала. Минимальный срок проживания. Чистая и уютная однокомнатная квартира находится в районе международного автовокзала Николаевского зоопарка. Более 20 квартир от тысячи рублей с фото, вайфай. Трехкомнатная квартира в элитном районе, вип квартира, есть все в квартире. Вот, пожалуйста минимум информации всё что нужно здесь. Вам необходимо создать три – четыре объявления. Вы посмотрели, что цены у вас разные.

Первое вам нужно создать объявления дешевой квартиры, дешевая квартира это рублей на сто на двести дешевле, ниже той цены, которой вы увидели в объявлении, в других странах посмотрите. То есть мы создаем с вами три объявления. Что вам нужно для объявления: цена, какая квартира, место, фотографию, какой район, что востребовано. В первую очередь напишите два объявления там, где вы рядом живете и одно объявление должно быть, что вы только что искали. Если это ближе к центру города или у вокзала, то пишете там, где указываете район. Здесь указаны районы, которые более востребованы. Вы пишите самую дешевую цену. Пишите район тот, который ближе и выбираете из тех, куда вы уже звонили, потому что вы потом будете звонить этим людям. Вы должны были попросить фотографию, где можно посмотреть. Фотографию вы должны взять примерно такую, какую вам показали. Объявления делаем три. Первое по цене будет дешевле на сто двести рублей самой дешевой которая у вас была, но при этом по картинке примерно такая же. Второе дороже на пятьсот рублей самой дорогой. Третье средняя цена по городу. Те, кто уже делал, делает повторно, и еще зацепляют другие районы. Будем просматривать, какой район лучше. На все три объявление должно быть три разных описания. Объявления пока подавайте на сайт. Заходите в Яндек те, кто не из России заходите в самый востребованный поисковик, и пишите: сниму на сутки. Там будет много объявлений. То что у вас будет на первой страничке и подаете везде где только можно свое объявление. Там же вы можете уйти в совершенно другие сайты по ссылкам. Если вы за границей, то вам нужно попасть на букин и на навигаторы. Подать на каждый сайт по три объявления. Те, кто уже это делал, делает еще по три объявления. Необходимо включить новый номер и на него подавать объявление, если люди вам будут звонить, то ваша задача звонить своим конкурентам и туда отправлять людей.

Дальше я вам объясню что можно, а что нельзя делать. Вам нужен опыт заселения. Не бойтесь, звоните конкурентам спрашивайте все, что вам скажут, когда заселяется, сколько человек, какая нужна квартира после этого вы звоните конкурентам и спрашиваете квартиру на число которое вам нужно. Но это пока не важно, важен сам навык заселения. Здесь задача во входящих звонках, нужно, что бы вам начали звонить. Говорите, что вы сейчас свяжетесь с офисом и узнаете какие у вас альтернативы, а сами звоните конкурентам. Если нет необходимых квартир, то спрашиваете что есть минимальное, звоните клиентам и предлагаете.

Ваша задача сегодня создать 90 объявление и разместить на 30 сайтах. Фотографии должны быть без надписей, берите с других городов. Важно чтобы ваши фотографии не светились у конкурентов. Можно сфотографировать свою квартиру. Адрес можно писать любой. Ночью заселяйте конкурентам. Помните, что одно объявление должно быть простое, одно должно быть информативным и еще одно максимально информатированно. Это всё обязательно нужно.

Для тех, кто хочет Тренинг в записи, предлагаю Тренинг со скидкой из Рождественской распродажи: http://nashereshenie.ru/wppage/rasprodaga/

 

 

Читайте также: Легкий заработок.