Статья 6: Полезные советы. Как лучше сдавать квартиру посуточно.

Статья 6: Полезные советы, как лучше сдать квартиру посуточно.

Начнем с самого начала, вы уверены, что посуточная аренда квартир это бизнес для вас, но вы о нем мало что знаете, тогда мы с вами рассмотрим все нюансы и моменты, на которые вам нужно обратить внимание.

В первую очередь, определитесь с ценовой категорией вашей квартиры, то есть какую плату вы можете брать за сутки, для этого вам необходимо подробней изучить рынок недвижимости вашего города. Также необходимо сделать адекватную оценку планирования доходов и расходов.

Оценить существующую конкуренцию на рынке, можно следующими путями:

обзвонить объявления о сдаче квартир посуточно, и если свободных мало, значит на этом рынке дефицит, и ваша квартира придется здесь к месту

если предложений достаточно много, и вам навязчиво предлагают различные скидки, значит рынок, переполнен, и вам придется трудновато конкурировать с профи этого бизнеса.

Так же вы легко можете определиться с уровнем конкуренции, просмотрев различную рекламу, если идет избыток платных объявлений, это говорит о том, что конкуренция высокая.

Далее вам необходимо оценить свой рекламный бюджет, сколько есть в наличии рекламных мест и их стоимость на специализированных сайтах. Не будет лишним узнать цену клика в системе Яндекс, Google, Директе и т.п. Здесь вам нужно определиться, где вы будете подавать свою рекламу. В разных городах расходы для привлечения своих клиентов сугубо индивидуальные. Потому что где то конкуренция очень низкая, и вам будет достаточно подать одно или два объявления, и ваша квартира будет регулярно сдаваться практически без простоев, а в некоторых городах вы можете размещать огромное количество объявлений, но результат будет минимален.

После всего этого проанализируйте всю ситуацию и оцените все свои шансы, будут ли они успешны. В результате может выйти так, что сдавать квартиру на длительные сроки или передать квартирному бюро в управление будет намного выгодней.

Сделав анализ ситуации, вы все — таки решили сдавать квартиру посуточно, в таком случае вам следует ее подготовить. А вы что думали? Прежде чем получать доход, нужно потрудиться, и к посуточной аренде квартиру нужно готовить обязательно.

Подумайте о том, чтобы оснащение сдаваемой квартиры было правильным. Этот момент крайне серьезен, в организации такого рода бизнеса, квартира должна быть не только удобная и комфортная, а также максимально «антивандальная».

Вы не можете предугадать, чем будут заниматься ваши постояльцы, это может быть все что угодно. Поэтому уберите все лишние и стеклянные вещи, оставьте как можно меньше посуды, прочную кровать и если у вас телевизор ЖК, то его лучше прикрутить к стене.

Запомните лучше заранее подстраховать себя, чтобы потом ваши убытки были минимальны, после вечеринок ваших жильцов.

Итак, квартиру подготовили, рекламу подали, покупайте постельное белье и ждите звонков.

Самое главное правило не забывайте делать уборку после каждой смены постояльцев, так как чистая и комфортная квартира залог успеха вашего бизнеса!

Пробуйте заняться новым, но приносящим доход делом !

У Вас обязательно всё наладится и получится!

Читайте также: Легкий заработок.